Kiat terbukti untuk investasi real estat

Ada terlalu banyak orang memasuki industri investasi real estat tanpa mengetahui bagaimana melakukannya dengan benar, yang bisa menjadi kesalahan uang besar. Artikel ini akan menjamin bahwa ini tidak terjadi pada Anda. Baca terus dan dapatkan semua tip tentang investasi real estat yang Anda butuhkan untuk berhasil.

Ketika berinvestasi di real estat, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan. Pertama-tama, jangan terlalu banyak membayar untuk tanah itu. Kedua, hindari pembayaran yang berlebihan untuk perusahaan. Lihat harga properti fisik secara mandiri dan cari tahu berapa banyak sewa yang dapat Anda lakukan dengan perusahaan. Jika angka-angka ini tidak memuaskan, Anda harus pergi.

Simpan penghitung panggilan cepat. Anda dapat mempelajari tentang undang-undang dan pajak saat ini. Namun, ada banyak variabel yang perlu dipertimbangkan. Seorang akuntan yang baik yang mengerti dan mengikuti hukum perpajakan bisa menjadi aset yang tak ternilai. Pengembalian investasi dapat dipengaruhi atau dibatalkan oleh pendekatan Anda terhadap perilaku fiskal.

Pastikan bahwa jumlah sewa yang dapat Anda bebankan untuk properti sewaan akan memengaruhi pembayaran hipotek Anda. Dalam hal ini, kaki kanan akan diletakkan. Sangat buruk jika pembayaran hipotek bulanan tidak ditanggung karena pembayaran sewa tidak cukup.

Jangan mendapatkan pembelian dari laras dana ketika berinvestasi di real estat. Harga mungkin menarik, tetapi Anda akan terjebak dalam lubang uang. Beli sesuatu yang sedikit lebih mahal untuk memastikan itu keluar dari pasar dengan cepat.


Berhati-hatilah terhadap penyewa potensial yang mencoba menegosiasikan sewa. Meskipun ia hanya seorang pengusaha yang terampil, mereka juga dapat mengalami kesulitan keuangan. Ajukan beberapa pertanyaan lagi dan berhati-hatilah ketika Anda menandatangani kontrak dengan mereka. Anda mungkin mengalami kesulitan menerima pembayaran bulanan tepat waktu.

Pastikan Anda dapat memulihkan uang yang diinvestasikan di properti dan sedikit lagi. Jika Anda tidak dapat menghasilkan laba yang sehat, investasi Anda hanyalah keuntungan yang pada akhirnya dapat menyebabkan kerugian. Buat perubahan yang diperlukan untuk properti selama renovasi dan daftarkan di atas jumlah total yang dibayarkan.

Jangan melampaui kepala Anda ketika Anda bekerja di perusahaan. Anda harus menyimpan uang tambahan jika sesuatu yang tidak terduga terjadi. Kalau tidak, cepat atau lambat Anda akan menyesalinya.

Ketahuilah bahwa Anda memerlukan tim yang baik untuk berinvestasi di real estat. Anda membutuhkan setidaknya satu broker, akuntan, dan pengacara yang dapat Anda percayai. Investor atau kelompok investor bersama juga mungkin diperlukan. Gunakan kontak pribadi Anda untuk menemukan orang yang tidak akan mengecewakan Anda.

Selalu pertimbangkan biaya perbaikan properti ketika Anda mencoba memperkirakan penghasilan Anda. Jika Anda berpikir untuk menjual properti, pikirkan tentang perbaikan sebelum terjadi. Jika menyewa adalah tujuan Anda, Anda harus mempertimbangkan biaya perawatan. Bagaimanapun, ketika membuat rencana, Anda perlu merencanakan margin untuk mendapatkan uang yang realistis.

Jika Anda menginginkan investasi real estat, segera ambil tindakan. Investasi real estat adalah salah satu hal yang biasanya ingin dilakukan orang, tetapi mereka tidak pernah memberi mereka kesempatan. Jika Anda serius, itu akan terjadi sekarang, bukan nanti. Semakin banyak Anda menunggu, semakin banyak peluang Anda akan kehilangan.

Berinvestasi dalam real estat berarti membeli dan menjual untuk mendapatkan uang. Dengan tips ini Anda bisa sukses. Cari tahu lebih lanjut tentang pasar real estat dan usaha Anda akan membuahkan hasil. Dengan pengetahuan ini, Anda harus berhasil dalam investasi real estat berikutnya.

Leave a Reply

Comment
Name*
Mail*
Website*